IRR (värden, [gissning])

(1) Värden: Obligatoriskt. De är de kassaflöden som du beräknar IRR för.

Det kan vara en matris som {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}eller en referens av celler såsom B3: G3.
Värdena måste bestå av utbetalning (negativa värden) och mottagna kontanter (positiva värden).

(2) Gissa: Valfritt. Det är ett uppskattningsnummer nära resultatet av IRR. Om den utelämnas antas den vara 0.1 (10%).

Numeriskt värde.

IRR-funktionen returnerar den interna avkastningen för en serie kassaflöden som uppstår med jämna mellanrum, säger månadsvis eller årligen.

(1) IRR-funktionen ignorerar textvärden, logiska värden eller tomma celler i argumentet värden.

(2) Om IRR-funktionen returnerar #NUM! felvärde, eller om beräkningsresultatet är långt ifrån den förväntade räntan, kan du lägga till eller ändra gissningsargumentet.

(3) IRR-funktionen returnerar intervallhastigheten för en period. Du kan använda formeln = (1 + r) ^ n -1 för att konvertera IRR till årlig intern avkastning.

• För månatliga flöden av kassaflöden returnerar IRR-funktionen den månatliga avkastningen (säger 0.5%), och du kan konvertera den till årskurs 6.17% (formel: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• För kvartalsström av kassaflöden kommer IRR-funktionen att returnera den kvartalsvisa avkastningen (säger 1.5%), och du kan konvertera den till årskurs 6.14% (formel: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Om du listar dina kassaflöden vartannat år returnerar IRR-funktionen den halvårliga avkastningsintervallet (säger 3%), och du kan konvertera den till årskurs 6.09% (formel: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Exempel 1: Beräkna IRR med månatliga kassaflöden i Excel

Antar att du kommer att spendera $5,940 att skaffa en gräsklippare i början av året och sedan hyra ut den. Med den prognostiserade hyran varje månad kan du enkelt räkna ut IRR (intern avkastning) och bedöma genomförbarheten för detta projekt.

För beräkning av IRR efter 6 månader är värdena kassaflöden i intervall C4: C10, därför kan du använda en av nedanstående formler:

För beräkning av IRR efter 12 månader är värdena kassaflöden i intervallet C4: C16, därför kan du använda en av nedanstående formler:

tips:
1. I Cell C4 bör startkostnaden anges som negativt nummer: -5940.00 eftersom det är kontanterna du betalar ut.
2. I detta exempel listas kassaflödena per månad, därför returnerar IRR-funktionen den månatliga interna avkastningen. Om du behöver returnera en årsavgift kan du använda den här formeln:

Exempel 2: Använd IRR-funktionen för att beräkna den penningvägda avkastningen i Excel

Låt oss säga att du köpte 5 aktier i företag A med priset på $100 per aktie den 2017/1/1. Och sedan köpte du 8 aktier i bolaget A med priset på $125 per aktie igen den 2018/1/1. Du fick en utdelning per aktie på $8 on 2018/1/1 för. Slutligen bestämde du dig för att sälja alla aktier i företaget A till priset av $120 per aktie den 2019/1/1. I det här fallet kan du enkelt räkna ut den pengarvägda avkastningen med IRR-funktionen i Excel.

I detta fall kan kassaflödet på tre år beräknas enligt följande:
(1) År 2017 betalade du 500 dollar (= -100 * 5);
(2) År 2018 erhöll du aktieutdelning $ 40 (= 5 * 8) och betalade 1,000 XNUMX $ (= -125 * 8) för att köpa 8 aktier, så det totala kassaflödet är - $ 960 (= -1000 + 40);
(3) År 2019 fick du $ 1560 (= 120 * (5 + 8));

Därför kan du använda en av nedanstående formler för att räkna ut den penningvägda avkastningen.